新北市新莊區中智街11號3F/18F
2025-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 70.5 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物17.7 坪
公設比34.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 副都心段一小段 352 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 46.1
中智街中位 47.2
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 53%比中智街中位 高 49%比新莊區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,300 萬
+0%
2026 年推估2,309 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-12 10F/18F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 46.9 萬/坪總 1,618 萬 2021-03-03 2F/18F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 45.4 萬/坪總 1,555 萬 2021-03-02 9F/18F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 46.8 萬/坪總 1,580 萬 2021-02-05 18F/18F 2房2廳1衛 · 40.76 坪 48.1 萬/坪總 1,635 萬 2021-01-10 3F/18F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 45.7 萬/坪總 1,540 萬 2020-10-31 16F/18F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 47 萬/坪總 1,557 萬 2020-10-30 14F/18F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 46.9 萬/坪總 1,550 萬 2020-10-26 17F/18F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 47.1 萬/坪總 1,590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。