新北市汐止區水源路二段28號10F/13F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 23.1 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物23.94 坪
公設比37.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 水源段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 36.1
水源路二段中位 34.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 36%比水源路二段中位 低 32%比汐止區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。