新北市三重區三和路四段181巷52號
2023-12-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,067 萬 17.3 萬/坪 × 61.86 坪
權狀坪數61.86 坪
主建物61.86 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 61.86 坪
└ 主建物 61.86 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪61.86 坪
土地坐落 幸福段 2936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
三和路四段中位 38.5
三重區 2023 年中位 54.3
比三和路四段中位 低 55%比三重區 2023 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,067 萬
+8%
2026 年推估1,148 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)213 萬
貸款(8 成)854 萬
每月月付31,979 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。