新北市永和區國中路41號6F/7F
2016-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 11.1 萬/坪 × 49.64 坪
權狀坪數49.64 坪
主建物34.61 坪
公設比12.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.64 坪
└ 主建物 34.61 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪49.64 坪
土地坐落 福和段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
國中路中位 40.7
永和區 2016 年中位 46.8
比國中路中位 低 73%比永和區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：直係親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。