新北市中和區景新街226巷1號6F/7F
2026-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 54 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物20.88 坪
公設比28.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 新和段 371 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 40.4
景新街中位 48.5
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 34%比景新街中位 高 11%比中和區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗含地政士服務費22000元；其他 契稅及印花稅和履保:36867元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。