新北市蘆洲區民義街68巷27號5F/6F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24.6 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物37.17 坪
公設比20.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 37.17 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 民生段 588 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
民義街中位 34.4
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比民義街中位 低 28%比蘆洲區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。