新北市三芝區三民街27巷25號5F/12F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 7.6 萬/坪 × 45.35 坪
權狀坪數45.35 坪
主建物22.63 坪
公設比43.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.35 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪45.35 坪
土地坐落 茂長段 726 地號
價格拆解
成交總價343 萬
扣車位後房價343 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
三民街中位 9.1
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比三民街中位 低 16%比三芝區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。