新北市板橋區吳鳳路17巷26弄10號1F/5F
2021-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 50.1 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物29.01 坪
公設比7.6%
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比吳鳳路中位 低 1%比板橋區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,708 萬
+20%
2026 年推估2,055 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。