新北市永和區仁愛路282巷40號9F/17F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 45.8 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物24.75 坪
公設比44.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 26.59 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 保生段 404 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 46.9
仁愛路中位 56
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 2%比仁愛路中位 低 18%比永和區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。