新北市三峽區三樹路51號1F/14F
2018-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,401 萬 58 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物23.23 坪
公設比28.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 大學段一小段 187-1 地號
價格拆解
成交總價2,401 萬
扣車位後房價2,401 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
三樹路中位 26.1
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比三樹路中位 高 122%比三峽區 2018 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,401 萬
+60%
2026 年推估3,844 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,921 萬
每月月付71,961 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。