新北市永和區安樂路306號4F/16F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 51.1 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物20.22 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 永安段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
安樂路中位 52.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比安樂路中位 低 3%比永和區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。