新北市土城區清水路334號8F/14F
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 37.4 萬/坪 × 21.39 坪
權狀坪數21.39 坪
主建物15.75 坪
公設比17.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.39 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪21.39 坪
土地坐落 清水段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 34.8
清水路中位 38.1
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 高 7%比清水路中位 低 2%比土城區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+21%
2026 年推估966 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-03-09 6F/14F 2房2廳1衛 · 21.39 坪 40.7 萬/坪總 870 萬 2021-11-30 13F/14F 2房2廳1衛 · 21.39 坪 44.8 萬/坪總 958 萬 2021-08-12 4F/14F 2房1廳1衛 · 27.46 坪 31.1 萬/坪總 853 萬 2017-09-17 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.39 坪 31.2 萬/坪總 668 萬 2015-10-20 11F/14F 2房1廳1衛 · 21.39 坪 33.3 萬/坪總 713 萬 2014-11-07 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.39 坪 34.8 萬/坪總 745 萬 2014-09-02 6F/14F 2房2廳1衛 · 21.39 坪 36.7 萬/坪總 785 萬 2013-09-14 6F/14F 2房1廳1衛 · 21.39 坪 33.6 萬/坪總 718 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。