新北市樹林區大義路228號4F/19F
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 21.2 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物26.5 坪
公設比45.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 23.1
大義路中位 25.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 8%比大義路中位 低 17%比樹林區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。