新北市永和區民樂街39巷18弄52號

2015-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 35.2 萬/坪 × 24.15 坪

權狀坪數24.15 坪

主建物24.15 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 24.15 坪

└ 主建物 24.15 坪

土地持分 7.64 坪

0 坪24.15 坪

土地坐落 得林段 108 地號

成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪

本筆成交 35.2

本棟中位 40.6

民樂街中位 40.5

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位低 13%比民樂街中位低 13%比永和區 2015 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。