新北市三重區忠孝路三段15巷54號2F/2F
2019-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 48.8 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物40.95 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
└ 主建物 40.95 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪40.95 坪
土地坐落 永德段 1306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
忠孝路三段中位 39.6
三重區 2019 年中位 42.7
比忠孝路三段中位 高 23%比三重區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+36%
2026 年推估2,711 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 711 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部分買賣價金抵償債務新台幣壹仟伍佰萬元整。第一層建物格局無隔間。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。