新北市永和區永貞路64號3F/4F
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 71.8 萬/坪 × 15.53 坪
權狀坪數15.53 坪
主建物13.74 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 15.53 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪15.53 坪
土地坐落 永利段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 71.8
永貞路中位 47.4
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 高 51%比永和區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,115 萬
+0%
2026 年推估1,121 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。