新北市五股區五福路68巷2弄3號4F/5F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 32.2 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物25.54 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 陸光段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
五福路中位 24.5
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 31%比五股區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。