新北市汐止區大同路三段611號32F/32F
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 17.6 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物8.72 坪
公設比49.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 保長段 995 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.6
大同路三段中位 18.3
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 5%比大同路三段中位 低 4%比汐止區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交335 萬
+35%
2026 年推估453 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層32F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 23F/32F 1房1廳1衛 · 12.62 坪 30.1 萬/坪總 380 萬 2026-05-12 11F/32F 1房1廳1衛 · 12.62 坪 30.1 萬/坪總 380 萬 2026-04-02 17F/32F 1房1廳1衛 · 29.18 坪 27.4 萬/坪總 800 萬 2026-03-26 19F/32F 1房1廳1衛 · 12.62 坪 30.1 萬/坪總 380 萬 2026-03-15 15F/32F 0房0廳0衛 · 12.62 坪 30.1 萬/坪總 380 萬 2025-11-23 12F/32F 2房2廳2衛 · 28.29 坪 27.8 萬/坪總 785 萬 2025-04-04 5F/32F 2房2廳1衛 · 29.18 坪 30.8 萬/坪總 760 萬 2025-02-14 27F/32F 3房2廳1衛 · 28.29 坪 27.6 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。