新北市新莊區中平路270巷10弄1號2F/16F
2018-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 37.8 萬/坪 × 7.67 坪
權狀坪數7.67 坪
主建物4.77 坪
公設比29.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.67 坪
└ 主建物 4.77 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪7.67 坪
土地坐落 榮富段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
中平路中位 40.2
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 6%比新莊區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交290 萬
+39%
2026 年推估404 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 13F/16F 1房1廳1衛 · 7.67 坪 69.1 萬/坪總 530 萬 2025-02-14 16F/16F 1房1廳1衛 · 7.67 坪 65.2 萬/坪總 500 萬 2023-09-02 7F/16F 0房1廳1衛 · 7.67 坪 53.5 萬/坪總 410 萬 2023-02-23 9F/16F 1房0廳1衛 · 7.67 坪 45.6 萬/坪總 350 萬 2018-03-18 7F/16F 1房1廳1衛 · 7.67 坪 38.5 萬/坪總 295 萬 2016-11-15 15F/16F 1房0廳1衛 · 7.67 坪 36.5 萬/坪總 280 萬 2016-02-02 16F/16F 1房1廳1衛 · 7.67 坪 33.9 萬/坪總 260 萬 2015-10-26 13F/16F 1房1廳1衛 · 7.67 坪 33.6 萬/坪總 258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。