新北市板橋區新崑路100號12F/13F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,346 萬 43.7 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物12.84 坪
公設比32.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪30.83 坪
價格拆解
成交總價1,346 萬
扣車位後房價1,346 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 33.2
新崑路中位 32.5
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 32%比新崑路中位 高 34%比板橋區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,077 萬
每月月付40,341 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-25 6F/13F 2房2廳1衛 · 30.83 坪 46.4 萬/坪總 1,430 萬 2023-08-27 13F/13F 2房2廳1衛 · 30.83 坪 39.9 萬/坪總 1,230 萬 2022-05-14 9F/13F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 40.7 萬/坪總 1,140 萬 2021-10-30 11F/13F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 39.4 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-16 5F/13F 2房1廳1衛 · 30.83 坪 35.7 萬/坪總 1,100 萬 2021-08-29 10F/13F 2房1廳1衛 · 30.83 坪 35 萬/坪總 1,080 萬 2021-04-27 1F/13F 0房0廳1衛 · 37.3 坪 37.9 萬/坪總 1,370 萬 2021-02-18 4F/13F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 35.3 萬/坪總 1,052 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。