新北市土城區青雲路295巷16弄18號3F/7F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 36.4 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物29.16 坪
公設比36.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪48.57 坪
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 33.8
青雲路中位 31.7
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 8%比青雲路中位 高 15%比土城區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。