新北市板橋區光正街45巷6弄18之2號

2016-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 49.9 萬/坪 × 20.06 坪

權狀坪數20.06 坪

主建物20.06 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 20.06 坪

└ 主建物 20.06 坪

土地持分 5.6 坪

0 坪20.06 坪

土地坐落 民權段 604 地號

成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪

本筆成交 49.9

本棟中位 40.4

光正街中位 50.8

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位高 24%比光正街中位低 2%比板橋區 2016 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推含增建。尚有未完成修繕工程，故買賣雙方協議，由賣方補貼買方新台幣壹佰參拾伍萬元整由買方自行修繕。撤銷原申報書序號A3FA10511280005

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。