新北市中和區中安街178巷3號
2018-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 58.9 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物21.73 坪
公設比17.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 公園段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 66.8
中安街中位 64.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 12%比中安街中位 低 9%比中和區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+28%
2026 年推估2,305 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。