新北市五股區中興路一段153號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 34.8 萬/坪 × 51.44 坪
權狀坪數51.44 坪
主建物51.44 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 51.44 坪
└ 主建物 51.44 坪
土地持分 25.72 坪
0 坪51.44 坪
土地坐落 中興段 1266 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
中興路一段中位 29.1
五股區 2026 年中位 40.2
比中興路一段中位 高 20%比五股區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.交易總價拆價如下：中興段1265、1266、1266-1地號及建1898建號交易價格為：16316700元整；中興段1270-4地號土地交易價格為:1563300元整2.其他增建：陽台、平台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。