新北市蘆洲區中山一路64號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 45.5 萬/坪 × 94.43 坪
權狀坪數94.43 坪
主建物94.43 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 94.43 坪
└ 主建物 94.43 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪94.43 坪
土地坐落 樹德段 391-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 18%比蘆洲區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,300 萬
+9%
2026 年推估4,702 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。