新北市汐止區和平街70號7F/8F
2018-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 27.5 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物22.39 坪
公設比14.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪27.46 坪
土地坐落 中正段 110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
和平街中位 30
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 8%比汐止區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交756 萬
+33%
2026 年推估1,007 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。