新北市板橋區龍泉街54巷1弄1號4F/5F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 32.1 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物32.48 坪
公設比1.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 幸福段 824-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 40.8
龍泉街中位 37.4
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 21%比龍泉街中位 低 14%比板橋區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。