新北市泰山區泰林路二段486之1號11F/12F
2014-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 25.5 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物21.94 坪
公設比40.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 泰林段 1315 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 39.4
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 35%比泰林路二段中位 高 3%比泰山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建陽台外推；2.附贈冷氣兩具、熱水器一具。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。