新北市新店區北宜路二段421巷2弄83號3F/8F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 22.9 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物15.94 坪
公設比36.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 秀水段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.7
北宜路二段中位 27.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 1%比北宜路二段中位 低 17%比新店區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。