新北市新莊區民安西路196巷2弄2號1F/5F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 45.5 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物19.51 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 光明段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
民安西路中位 29.4
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 高 55%比新莊區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。