新北市八里區中華路二段410號9F/15F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.5 萬/坪 × 32.53 坪
權狀坪數32.53 坪
主建物20.75 坪
公設比26.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.53 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪32.53 坪
土地坐落 中山段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 16.3
中華路二段中位 17.9
八里區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 32%比中華路二段中位 高 20%比八里區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 16.2 萬/坪總 700 萬 2021-10-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 21.2 萬/坪總 690 萬 2021-01-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 16.3 萬/坪總 530 萬 2020-09-18 3F/15F 2房2廳2衛 · 32.53 坪 15.7 萬/坪總 510 萬 2020-07-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 15.8 萬/坪總 515 萬 2019-12-12 12F/15F 4房2廳2衛 · 87.28 坪 13.8 萬/坪總 1,200 萬 2017-12-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 16.3 萬/坪總 530 萬 2013-08-16 11F/15F 2房2廳2衛 · 43.19 坪 17.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。