新北市三峽區中華路75巷11號12F/13F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27.2 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物25.34 坪
公設比19.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 安溪段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 20.9
中華路中位 24.1
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 30%比中華路中位 高 13%比三峽區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
+1%
2026 年推估955 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 4F/13F 4房2廳2衛 · 56.48 坪 33.7 萬/坪總 1,620 萬 2021-12-26 11F/13F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 26.5 萬/坪總 925 萬 2017-10-22 13F/13F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 20.9 萬/坪總 730 萬 2016-06-15 12F/13F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 21.8 萬/坪總 760 萬 2013-12-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.12 坪 19.1 萬/坪總 920 萬 2013-07-25 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.12 坪 18.2 萬/坪總 875 萬 2013-04-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 56.48 坪 17.4 萬/坪總 984 萬 2013-03-31 13F/13F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 20.1 萬/坪總 700 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。