新北市新店區安興路125之7號9F/14F
2019-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,063 萬 31.4 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物15.59 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,063 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價868 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 30
安興路中位 29.6
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 5%比安興路中位 高 6%比新店區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,063 萬
+16%
2026 年推估1,233 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 2F/14F 1房1廳1衛 · 33.21 坪 39.5 萬/坪總 1,312 萬 2024-04-17 6F/14F 2房2廳1衛 · 33.21 坪 37.6 萬/坪總 1,250 萬 2020-05-25 2F/14F 0房0廳0衛 · 33.21 坪 29.8 萬/坪總 1,035 萬 2019-07-20 3F/14F 0房0廳0衛 · 34.61 坪 31.2 萬/坪總 1,072 萬 2019-05-16 11F/14F 0房0廳1衛 · 33.21 坪 30.4 萬/坪總 1,050 萬 2018-05-04 5F/14F 0房0廳1衛 · 32.49 坪 29.8 萬/坪總 1,018 萬 2018-04-20 6F/14F 0房0廳1衛 · 33.21 坪 29.6 萬/坪總 1,028 萬 2017-11-26 10F/14F 0房0廳1衛 · 32.49 坪 30 萬/坪總 1,014 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。