新北市板橋區金門街297巷11號1F/14F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 26.5 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物26.02 坪
公設比28.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 成功段 354 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
金門街中位 29
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 9%比板橋區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建-平台所有權人共2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。