新北市樹林區忠孝街49號5F/12F

2017-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 554 萬 19.2 萬/坪 × 28.89 坪

權狀坪數28.89 坪

主建物18.56 坪

公設比26.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 28.89 坪

└ 主建物 18.56 坪

└ 公設等 10.33 坪

土地持分 4.23 坪

0 坪28.89 坪

土地坐落 水源段 9 地號

成交總價554 萬

扣車位後房價554 萬

單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪

本筆成交 19.2

忠孝街中位 29.2

樹林區 2017 年中位 25.1

比忠孝街中位低 34%比樹林區 2017 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）111 萬

貸款（8 成）443 萬

每月月付16,604 元

30 年總利息155 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友關係人間之交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。