新北市三重區中華路47號20F/21F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 38.9 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物24.15 坪
公設比9.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 田安段 519 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 41.6
中華路中位 39.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 6%比中華路中位 低 1%比三重區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。