新北市新店區環河路36之1號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 46.4 萬/坪 × 48.67 坪
權狀坪數48.67 坪
主建物34.13 坪
公設比27.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.67 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪48.67 坪
土地坐落 環河段 407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
環河路中位 47.1
新店區 2022 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比環河路中位 低 1%比新店區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,260 萬
+6%
2026 年推估2,389 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。