新北市新莊區化成路347號

2015-10-10 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 105.7 萬/坪 × 42.56 坪

權狀坪數42.56 坪

主建物40.55 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 42.56 坪

└ 主建物 40.55 坪

└ 公設等 2.01 坪

土地持分 38.45 坪

0 坪42.56 坪

土地坐落 福基段 669 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 105.7 萬/坪

本筆成交 105.7

本棟中位 105.7

化成路中位 32.8

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位高 0%比化成路中位高 222%比新莊區 2015 年中位高 188%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳3衛

型態透天厝

主要用途工業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。