新北市板橋區松柏街50巷43號9F/14F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 53.3 萬/坪 × 61.53 坪
權狀坪數61.53 坪
主建物35.73 坪
公設比35.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.53 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 25.8 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪61.53 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 259 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
松柏街中位 49.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 高 7%比板橋區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。