新北市新莊區雙鳳路18號
2017-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 48.4 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
主建物48.55 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
└ 主建物 48.55 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪48.55 坪
土地坐落 合鳳段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比雙鳳路中位 高 29%比新莊區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。