新北市土城區水源街81巷13號2F/6F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,021 萬 23.5 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物31.05 坪
公設比20.2%
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 城林段 177 地號
價格拆解
成交總價1,021 萬
扣車位後房價1,021 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 27.1
水源街中位 31.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 13%比水源街中位 低 25%比土城區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）817 萬
每月月付30,601 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位無產權，管理組織為管理人
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。