新北市三重區元信二街150號12F/14F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 62.7 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物15.56 坪
公設比34.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪31.12 坪
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 42
元信二街中位 43.1
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 49%比元信二街中位 高 45%比三重區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-19 3F/14F 2房1廳2衛 · 31.12 坪 41.2 萬/坪總 1,280 萬 2020-09-11 8F/14F 2房1廳2衛 · 31.12 坪 41.5 萬/坪總 1,288 萬 2020-08-29 5F/14F 2房1廳2衛 · 31.12 坪 41.4 萬/坪總 1,288 萬 2020-08-29 13F/14F 2房1廳2衛 · 31.12 坪 42 萬/坪總 1,310 萬 2020-08-27 11F/14F 2房1廳2衛 · 31.12 坪 42.2 萬/坪總 1,310 萬 2020-08-15 9F/14F 2房1廳2衛 · 31.12 坪 42.1 萬/坪總 1,308 萬 2020-07-31 4F/14F 2房1廳2衛 · 31.12 坪 41.2 萬/坪總 1,280 萬 2020-07-29 10F/14F 2房1廳2衛 · 31.12 坪 42.7 萬/坪總 1,323 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。