新北市三重區集賢路33號7F/12F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 36 萬/坪 × 69.55 坪
權狀坪數69.55 坪
主建物34.51 坪
公設比45.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.55 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 35.04 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪69.55 坪
土地坐落 富貴段 86 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 15%比三重區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。