新北市土城區延吉街325號13F/17F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 40.5 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物29.54 坪
公設比15.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪38.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 34.4
延吉街中位 32.5
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 18%比延吉街中位 高 25%比土城區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：陽台加裝鐵窗。其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2022-07-03 16F/17F 3房2廳2衛 · 36.8 坪 34.4 萬/坪總 1,265 萬 2016-10-02 7F/17F 3房2廳1衛 · 44.42 坪 5.7 萬/坪總 252 萬 2015-04-12 13F/17F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 35.3 萬/坪總 1,350 萬 2014-12-14 11F/17F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 30.9 萬/坪總 1,182 萬 2014-01-18 13F/17F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 29.3 萬/坪總 1,120 萬 2013-05-17 13F/17F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 23.5 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。