新北市蘆洲區中正路313巷5號7F/20F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 36.1 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物19.85 坪
公設比49.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 中原段 88 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 38.5
中正路中位 41.1
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 12%比蘆洲區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 5F/20F 2房2廳1衛 · 21.77 坪 41.3 萬/坪總 900 萬 2021-08-30 7F/20F 2房2廳1衛 · 43.54 坪 49 萬/坪總 1,800 萬 2021-07-13 13F/20F 2房1廳1衛 · 43.54 坪 38.8 萬/坪總 1,688 萬 2021-03-30 8F/20F 2房2廳1衛 · 43.54 坪 49.5 萬/坪總 1,795 萬 2020-08-31 3F/20F 2房2廳1衛 · 43.54 坪 42.3 萬/坪總 1,550 萬 2019-01-09 11F/20F 2房2廳1衛 · 43.54 坪 43.2 萬/坪總 1,590 萬 2017-07-24 9F/20F 2房2廳1衛 · 43.54 坪 33.1 萬/坪總 1,440 萬 2016-12-23 4F/20F 2房2廳2衛 · 43.54 坪 38.5 萬/坪總 1,438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。