新北市三重區中央北路55巷6號2F/5F
2023-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 33.1 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物29.46 坪
公設比11.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 福德北段 905 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 37.4
中央北路中位 46
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 11%比中央北路中位 低 28%比三重區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,230 萬
+8%
2026 年推估1,324 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。