新北市汐止區福安街20巷36號5F/5F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 26.5 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物25.69 坪
公設比10.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 新峰段 1145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
福安街中位 31.5
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比福安街中位 低 16%比汐止區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。