新北市三峽區中園街126之24號
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 22.1 萬/坪 × 79.89 坪
權狀坪數79.89 坪
主建物66.17 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 79.89 坪
└ 主建物 66.17 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 32.55 坪
0 坪79.89 坪
土地坐落 麻園段溪墘寮小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
中園街中位 22
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中園街中位 高 0%比三峽區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,730 萬
+55%
2026 年推估2,687 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 957 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。