新北市板橋區懷德街66巷29之2號3F/5F
2018-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 14.3 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物17.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 212-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 27.9
懷德街中位 43.2
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 49%比懷德街中位 低 67%比板橋區 2018 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交306 萬
+43%
2026 年推估436 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。