新北市土城區永豐路255巷23弄1號
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 60.1 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 52.57 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 永豐段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
永豐路中位 37.3
土城區 2023 年中位 51.6
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 高 61%比土城區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
+1%
2026 年推估2,025 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。